Пхукет

Дополнительные расходы

Расходы на Покупку и Содержание Недвижимости в Таиланде

Единоразовые Затраты:

  1. Регистрационные Сборы: Включают несколько налогов при регистрации недвижимости, зависят от типа и формы собственности, а также от времени владения объектом. Обычно покупатель оплачивает 2-3% от стоимости недвижимости.
  2. Фонд Капитального Ремонта (Sinking Fund): Единоразовый платеж перед регистрацией квартиры в земельном департаменте, обычно составляет от 400 до 800 бат за 1 кв.м.
  3. Доплата за Freehold: Если вы предпочитаете свободное владение (Freehold), доплата за это составляет около 10% сверху.
  4. Мебель и Аксессуары: Дополнительные расходы на мебель и оборудование квартиры или виллы.
  5. Счетчики Воды и Электричества: Обычно требуется оплата за установку и использование.

Ежегодные Затраты:
  1. Содержание Прилегающей Территории (Common Area): Затраты на обслуживание общих зон в жилых комплексах.
  2. Уход за Садом и Чистка Бассейна: Требуется для владельцев вилл, средняя стоимость в месяц - от 100$.
  3. Коммунальные Платежи: Оплата за электричество и воду считается по счетчику.