Расходы на Покупку и Содержание Недвижимости в Таиланде
Единоразовые Затраты:
Ежегодные Затраты:
Единоразовые Затраты:
- Регистрационные Сборы: Включают несколько налогов при регистрации недвижимости, зависят от типа и формы собственности, а также от времени владения объектом. Обычно покупатель оплачивает 2-3% от стоимости недвижимости.
- Фонд Капитального Ремонта (Sinking Fund): Единоразовый платеж перед регистрацией квартиры в земельном департаменте, обычно составляет от 400 до 800 бат за 1 кв.м.
- Доплата за Freehold: Если вы предпочитаете свободное владение (Freehold), доплата за это составляет около 10% сверху.
- Мебель и Аксессуары: Дополнительные расходы на мебель и оборудование квартиры или виллы.
- Счетчики Воды и Электричества: Обычно требуется оплата за установку и использование.
Ежегодные Затраты:
- Содержание Прилегающей Территории (Common Area): Затраты на обслуживание общих зон в жилых комплексах.
- Уход за Садом и Чистка Бассейна: Требуется для владельцев вилл, средняя стоимость в месяц - от 100$.
- Коммунальные Платежи: Оплата за электричество и воду считается по счетчику.